西安的二手房现在特别难卖汕头钢绞线，学区房都不香了，很多房子挂了半年都没人问，房东得降价三四成才能勉强出手。

这究竟是咋回事呢？

西安的二手房确实难卖，以前一个月就能卖掉房子，现在半年都难找到买家，很多房主把价格标得高，实际成交时却要降价三成以上，有些房主狠心降了四成才勉强出手，市场完全变成买方说了算，卖家只能跟着往下调价。

房子挂大半年无人问津的现象比比皆是。中介带人来看房的次数，一只手都数得过来。刚开始挂牌的时候，房主们咬着价格不松口，现在一个个都主动降价了，这心态真是彻底变了。整个市场冷冰冰的，谁也不买账，就这么僵着，卖房的人一天比一天着急。

学区房现在不那么受欢迎了，前两年大家抢着买这类房子，主要是为了让孩子能上个好学校，后来政策调整后，既要查落户情况还得看实际居住，而且每个学位要隔六年才能用一次，不少人想换房汕头钢绞线，但旧房子卖不出去，新房子又买不起，钱就卡在中间动不了，以前价格很高的地方比如高新、碑林这些片区，现在报价直接掉了一半，挂出去也没人问。

徐缨在致辞中向来自全国各地的艺术家和嘉宾表示欢迎，向本届获奖作品和荣获中国文联“终身成就奖”的艺术家表示祝贺。她表示，在习近平文化思想指导下，江苏深入学习贯彻习近平总书记有关文艺工作的重要论述，始终坚持思想精深、艺术精湛、制作精良的标准，创作推出一大批广受专家好评、群众点赞的精品佳作。江苏将以此次中国舞蹈“荷花奖”颁奖典礼举办为契机，更加坚定以人民为中心的发展思想，勇于担当新的文化使命，以实际行动和丰硕成果为铸就社会主义文化新辉煌作出新的更大贡献。

12月1日上午，在城阳区主要公交线路上，第一分公司“i在您身边”工会志愿者杨晓超正忙碌地在车厢内张贴精心设计的彩色宣传单页。这些图文并茂的宣传材料，以通俗易懂的方式介绍了艾滋病的传播途径、临床表现、预防措施等核心知识，并特别强调了“早检测、早发现、早治疗”的重要性。

以前挤破头都想买的学区房，现在不吃香了。政策一变，想靠房子赚钱是没戏了，价值直接掉了不少。好多想换房的家庭这下可难了，老房子卖不掉，新房子又买不起，换房的事就这么卡着，动不了了。

买家现在变得很硬气，2024年买房的人里超过六成都是全款付清的，他们要么是本地有房又有存款的，要么是从外地回来的，这些买家根本不去看银行的评估价，直接拿出现金来压价，还要让卖家签各种霸王条款，比如有个电子城的房子汕头钢绞线，原先挂115万没人来看，一降到93万，马上就有三家中介抢着带人来看，谁先低头答应条件，谁就能先成交，钢绞线厂家事情就这么现实。

现在那些全款买房的人可牛了，腰杆子特别硬，直接拿现金砸价，你要是不答应，扭头就走。这下可苦了那些想贷款买房的人，连还价的余地都没有，整个市场完全是买方说了算。

银行放贷也帮不上忙，利息一直在降，可银行把房子估价压得越来越低，有些地方只给到市场价的六七成，贷款批不下来，首付反而要多掏钱，政府说放开限购，但大家心里没底，觉得房价还得往下跌，政策只是安慰人的。

现在银行管得特别严，它给你房子的估价，比市场上实际卖的价格低多了。这样一来，你本来能贷那么多钱，现在贷不到了，首付反而要多掏一大笔，买房的门槛更高了。购房虽然也出台了好多优惠政策，但大家心里都慌，觉得房价还得跌，所以这些政策根本没起啥作用，买房的人都在旁边看着，谁也不敢下手。

结语：

现在价格透明得让人心里发慌，微信群里天天有人晒出成交的截图，谁家房子卖了多少钱都看得清清楚楚，中介也不再说房价要涨了，改口劝房主报个最低价，马上就能带人去看房，结果越是这样透明，房价越是往下降，房价越降，大家就越不敢出手买，春节前挂出来的房子还在变多，所有人都在等着看谁先撑不住。

这就好比滚雪球似的，越滚越大，市场这下更难了。本来啥都摆在明面上是好事，结果现在谁家房子卖了多少钱，大家一清二楚，反而成了压垮房价的最后一根稻草。

投资的人基本都撤走了，之前靠转手赚差价的那批人，现在要么亏本退出，要么只能硬扛着不卖，普通家庭更头疼，想买房担心买贵了，想卖房又怕亏钱，特别是那些背着房贷、收入不太高的房东，每月的月供和空置费用压得他们喘不过气来，时间拖得越久，亏损就越多，房子成了最让人发愁的东西。

市场这么一直折腾下去，里里外外的人都跟着受罪，心里真不是滋味。以前大家都觉得买房最稳当，现在倒好，房子拿在手里，跟个烫手的山芋似的，扔了可惜汕头钢绞线，拿着又难受。